Facebook

Jeśli pomogliśmy Ci daj nam plusa                   
oraz
                       nas znajomym. Dziękujemy.

Księga wieczysta


Księga wieczysta prezentuje kto ma prawa do nieruchomości i jakiego są one rodzaju. Dlatego przed zakupem nieruchomości, każdy kupujący powinien zapoznać się z jej treścią.

Treść samej księgi wieczystej jest dostępna publiczne. Każdy zainteresowany może się z nią zapoznać. Aby to zrobić trzeba poprosić właściciela o numer księgi wieczyste: KW……… Bez problemów powinien go podać. Następnie trzeba udać się do Sądu Rejonowego i w wydziale wieczystoksięgowym  poprosić o odpis księgi wieczystej. Kosztuje on 30zł.

Także każda księga wieczysta ma swoje akta, które zawierają dokumenty i wnioski, na podstawie których robiono wpisy do księgi. Te dokumenty nie są dostępne publicznie. Wgląd do nich może mięć tylko notariusz i osoba posiadająca interes prawny do nieruchomości.

Kupującemu w zupełności wystarczy wgląd do Księgi Wieczystej, jej treści dzieli się na działy:

I dział. 
Zawiera opis nieruchomości z jej adresem, dokładnym metrażem oraz liczbą pokoi
II dział. 
Zawiera informacje kto jest faktycznym właścicielem nieruchomości.
III dział.
W pisuje się w nim roszczenia do nieruchomości oraz ograniczenia w rozporządzaniu nią. Ta część jest najczęściej pusta.
IV Dział.
W tym dziale znajdują się informacje o hipotece. W przypadku gdy nieruchomość obciążona jest kredytem hipotecznym, tutaj znajdziemy wszystkie informacje o nim: o jego wielkości, walucie w jakiej został zaciągnięty, w jakim banku oraz termin jego spłaty.

Artykuły tematycznie powiązane:
Jak napisać protokół-zdawczo odbiorczy.
Każdy protokół powinien zawierać kilka bardzo ważnych punktów, o których lepiej nie zapomnieć.
Ważny protokół zdawczo-odbiorczy.
Protokół zdawczo-odbiorczy jest bardzo ważnym dokumentem. W szczególności trzeba zwrócić uwagę na 4 jego aspekty.
Wzory umów sprzedaży mieszkania.
Dostępnych siedem wzorów umów sprzedaży mieszkania dostępnych do pobrania za darmo.
Zgodność parametrów z dokumentami.
Zwracamy uwagę na jakie parametry i dodatkowe wyposażenie mieszkania trzeba zwrócić uwagę.



Polecane artykuły
Jak prezentować mieszkanie cz.1 
Sposób prezentowania mieszkania kupującemy  
ba duży wpływ na sprzedaż mieszkania... 

Agencjom dziękujemy! 
Sam sprzedaż swoje mieszkanie dużo 
lepiej. Nie płać już prowizji pośrednikom... 

Parametry mieszkania 
Przed sfinalizowaniem umowy koniecznie 
sprawdź parametry nieruchomości... 

Rata kredytu mniejsza o 700zł 
Wybierając dobry kredyt mozęsz zaoszędzić 
nawet 700zł na każdej racie... 

                                                                                   RELAMA
Warszawa
Warszawa
Warszawa
Kraków
 Wrocław
Wrocław

fsdf